Apesar de “restauração” e “reforma” aparentarem ser o mesmo processo, eles na verdade são procedimentos diferentes. Se tratando de um imóvel, saber a distinção entre eles e quando um ou outro será necessário pode ser fator decisivo na hora de optar por adquirir ou não aquela propriedade.
Por isso, no post de hoje nós vamos te mostrar quando é preciso realizar uma restauração e no que ela difere de uma reforma.
O que é uma restauração?
A restauração é um processo que consiste no reparo ou conserto de algo que sofreu desgaste pelo uso ou pelo tempo, com o objetivo de devolver exatamente o aspecto e a funcionalidade originais.
Esse processo é normalmente adotado quando se trata de patrimônios que precisam ser preservados, realizando alterações apenas quando é preciso adaptar o funcionamento do imóvel.
A restauração, entretanto, não impede que matérias-primas modernas sejam utilizadas. Um imóvel que será restaurado pode, por exemplo, ter sua fiação trocada por uma que seja atual, desde que este procedimento não interfira no resultado final.
Qual a diferença entre restauração e reforma?
Ao entender o que é uma restauração fica fácil entender como ela se difere de uma reforma.
Enquanto a restauração busca reestabelecer o aspecto e a funcionalidades originais de um imóvel, a reforma, por sua vez, não impede que grande modificações sejam realizadas.
O resultado final de uma reforma não é deixar o imóvel exatamente como ele estava, mas melhorá-lo, seja no quesito estético, funcional ou qualquer outro.
Os principais pontos de distinção entre restauração e reforma são:
– Identidade temporal e cultural
A restauração preserva aspectos particulares de uma construção que estão relacionados à época e à circunstância em que ela foi erguida. A reforma por sua vez se preocupa mais com o conforto e o dinamismo do imóvel.
– Técnicas de conservação
Há um extenso processo por trás da restauração, que leva em consideração o ano de construção, a pessoa responsável pelo projeto, o estilo do imóvel e os materiais utilizados. A matéria-prima e a técnica utilizada nesses casos devem ser compatível com as características originais, o que pode encarecer a obra.
Já a reforma pode lançar mão de técnicas mais modernas e de materiais diversos.
– Mão de obra profissional
Ambos os processos exigem a mão de obra qualificada. O restaurador é um profissional com bacharel ou curso técnico. Esse especialista, entretanto não é tão comum no mercado e trabalha com técnicas muito minuciosas, o que pode gerar maiores gastos.
No caso da reforma os profissionais são arquitetos, engenheiros e designers, além, é claro, das pessoas que trabalharão na obra.
Quando optar por uma restauração?
Se o imóvel for novo e você deseja apenas realizar melhorias para aproveita-lo de maneira mais cômoda, o ideal é optar por uma reforma.
Entretanto, se o caso for de uma construção histórica ou você apenas deseje preservar características originais da construção, então é hora de procurar um profissional da área de restauração. Mas lembre-se: este procedimento pode ser caro, portanto, se você está considerando comprar um imóvel que precisará ser reformado e deseja economizar talvez seja melhor optar por um que seja novo.
