Para algumas pessoas, a aquisição de um imóvel simboliza a realização de um sonho: a tão desejada casa própria. Mas, nem todo mundo decide adquirir uma residência com o objetivo de viver ali. A cada dia surgem mais pessoas interessadas em investir na compra de imóveis como forma de ver o dinheiro render.
Mas, para ver o retorno financeiro que uma propriedade pode te gerar não basta simplesmente comprar o primeiro apartamento que você encontrar. Alguns aspectos podem fazer com que aquele imóvel passe a valer mais ou menos dependendo da situação.
Então, se você está pensando na possibilidade de investir em um apartamento para alugar (ou até mesmo revender), aqui vão 5 itens que podem valorizá-lo ou não:
1 – Localização
Para os futuros moradores a localização sempre é um fator decisivo. Muita gente pode até pensar que a melhor opção são os imóveis próximos ao centro da cidade, mas nem sempre isso é suficiente. A segurança do bairro, os pontos de conveniência próximos, o acesso a transporte público, entre outras variáveis também podem valorizar ou desvalorizar a residência.
2 – Vista
Sim, a vista que se tem de determinado imóvel pode afetar no seu valor de mercado. Conseguir ver a cidade toda ou uma paisagem natural é muito mais agradável para os inquilinos do que ver a janela dos vizinhos no prédio da frente.
3 – Altura / Andar
Se tratando de um apartamento, o andar onde ele possa estar localizado também é um ponto a se considerar. Aqui depende do que os moradores estão procurando: há aqueles que preferem os andares mais altos, pois costumam ser mais silenciosos (já que estão mais longe da rua) e mais seguros; por outro lado, os andares mais baixos podem ser os preferidos de quem não gosta muito de subir vários lances de escadas ou esperar o elevador.
4 – Móveis embutidos / planejados
Um imóvel que já vem com armários na cozinha e no banheiro ou com guarda-roupas embutidos nos dormitórios são sinônimo de agilidade, praticidade e economia para os futuros moradores na hora de se mudarem. Por outro lado, simbolizam um diferencial que pode te ajudar a ganhar mais por aquela propriedade.
5 – Acabamento
O acabamento impacta diretamente no conforto e na praticidade de quem irá viver ali. Um piso mais difícil de limpar, por exemplo, pode desvalorizar o imóvel. Aqui cabe a regra da compensação: você pode até não querer gastar tanto na hora de construir, mas esse investimento certamente será recompensado. Além disso, é muito mais fácil fazer um inquilino ou possível comprador se interessar por uma casa ou apartamento visualmente atraente do que por uma propriedade com acabamentos menos sofisticados.
Agora você já sabe quais itens avaliar em um empreendimento antes de investir!
Aqui na Horizonte você encontra casas e apartamentos com excelentes diferenciais que certamente irão contribuir para a valorização do seu dinheiro. Acesse nossa aba “empreendimentos” e saiba mais!
