Você que deseja comprar um imóvel deve ter muitas dúvidas na hora de adquirir esse bem de uma construtora, não é mesmo? No entanto, saiba que isso é normal. A maioria das pessoas não sabe o que levar em consideração na hora de adquirir a sua casa ou apartamento e fechar um bom negócio.
No entanto, para você comprar um imóvel com tranquilidade, preparamos este post. Nele, vamos abordar alguns pontos que você deve observar antes de adquirir o lar dos seus sonhos. Veja!
Conheça o histórico da construtora
Esse é o ponto de partida para quem deseja comprar um imóvel que é oferecido por uma construtora. Veja quanto tempo de mercado tem a empresa, quem são os responsáveis por ela e qual é a missão. Observar esses detalhes é ter a certeza que você fará negócio com uma empresa séria e responsável.
Também vale a pena pesquisar na Internet para saber o que falam sobre a construtora. Outra dica é observar se a empresa tem pendências sociais ou tributárias. Caso não tenha, você terá mais segurança para comprar até um apartamento na planta.
Verifique se há certificações de qualidade
Você precisa verificar se há certificações de qualidade. As empresas que atuam com responsabilidade e eficiência costumam ser premiadas por instituições de várias áreas, como de sustentabilidade, inovação e até recursos humanos. As construtoras também recebem vários tipos de certificações que confirmam a sua qualidade. Uma das mais importantes é a ISO 9001, que mostra que a empresa se preocupa com os controles de qualidade que são bastante rigorosos.
Observe as obras que já foram entregues
Outra forma de avaliar a construtora é observar as obras que já foram entregues. Visite os imóveis, preste atenção na qualidade dos acabamentos, o material utilizado e outros detalhes. No entanto, para fazer essa visita, entre em contato com os proprietários e peça a autorização. Caso você visite um imóvel que esteja em andamento, observe os profissionais que trabalham na obra, olhe se são organizados e se utilizam Equipamentos de Proteção Individual (EPI).
Converse com quem já comprou um imóvel
Avalie não apenas o imóvel, mas veja como é o processo de compra e o relacionamento do cliente com a empresa. A melhor maneira de se fazer isso é conversar com quem já adquiriu uma casa ou apartamento. Você ainda pode perguntar se houve algum atraso na obra e se a casa ou o apartamento foram entregues conforme o combinado.
Verifique o projeto de incorporação
Depois de conhecer tudo sobre a construtora, você deve verificar o projeto no qual está interessado. Observe se a empresa se preocupa em informar sobre a construção. Fique atento à maquete, à planta do apartamento ou da casa, aos documentos, como o projeto aprovado e todos os detalhes da obra. Qualquer dúvida que surgir, exponha de forma clara e direta. Não aceite respostas confusas ou que passem desconfiança. Esses são sinais de que alguma coisa está errada.
Avaliar a construtora ao comprar um imóvel é a melhor maneira de você adquirir o seu lar de forma segura. Portanto, siga as nossas dicas para poder conquistar o seu apartamento ou a sua casa!
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